CÁN BỘ PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ

– Tiếp nhận hồ sơ, thu thập các thông tin liên quan đến dự án đầu tư;
– Thực hiện phân tích thị trường của dự án (có trao đổi thông tin với Sàn giao dịch BĐS) để đề xuất sản phẩm BĐS đầu ra dự kiến, giá bán dự kiến, tốc độ bán hàng dự kiến;
– Thực hiện phân tích pháp lý dự án, tìm hiểu thông tin quy hoạch dự án, phối hợp trao đổi với phòng Phát triển dự án và Ban quản lý dự án ( Phòng quản lý thiết kế) để xây dựng ý tưởng thiết kế sơ bộ phù hợp với hiện trạng pháp lý và có tính khả thi;
– Căn cứ vào ý tưởng thiết kế sợ bộ, quy mô công trình dự kiến, trao đổi với Ban quản lý dự án (Phòng kinh tế xây dựng) để xây dựng khái toán chi phí xây dựng;
– Nghiên cứu hiện trạng đất của dự án để lập phương án giải phóng mặt bằng (nếu có), dự kiến tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất;
– Xây dựng tổng mức đầu tư dự kiến của dự án, lập dự kiến tiến độ triển khai, lập dòng tiền dự án, tính toán hiệu quả dự án;
– Lập báo cáo tổng hợp đánh giá cơ hội đầu tư, phân tích hiệu quả dự án, phân tích rủi ro, phân tích cơ hội thách thức… để trình lãnh đạo công ty xem xét và phê duyệt;
– Sau khi phương án đầu tư được duyệt, làm việc với các phòng ban có liên quan trong công ty để lập kế hoạch triển khai dự án;
– Tham gia triển khai các nội dung cụ thể của phương án đầu tư đã được duyệt:
+ Đàm phán làm việc với đối tác theo phân công của lãnh đạo để tiếp nhận dự án đầu tư
+ Soạn thảo các hợp đồng có liên quan đến các dự án đầu tư được tiếp nhận
+ Báo cáo lãnh đạo kịp thời tình hình đàm phán, kết quả đàm phán
+ Lập phương án tài chính cung cấp cho Phòng Quản lý vốn để thu xếp vốn thực hiện dự án;
– Tiến hành thu thập thông tin, lập các phương án để thực hiện định giá BĐS theo yêu cầu của lãnh đạo;
– Tiến hành thu thập thông tin, lập các phương án để thực hiện định giá BĐS theo yêu cầu lãnh đạo;
– Tiến hành thu thập thông tin, lập các phương án để thực hiện định giá khoản đầu tư góp vốn hoặc cổ phần theo yêu cầu lãnh đạo;
– Định kì cập nhật thông tin về thị trường BĐS, các chính sách pháp luật liên quan đến BĐS để tham mưu cho lãnh đạo;
– Thực hiện các công việc khác theo phân công của lãnh đạo.

– Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Đầu tư, Tài chính, Kinh tế hoặc các chuyên ngành có liên quan
– Có ít nhất 02 năm kinh nghiệm về đầu tư/ phân tích tài chính dự án
– Có hiểu biết về tài chính dự án, pháp luật đầu tư
– Sở hữu các chứng chỉ quốc tế về Tài chính như CFA, ACCA… là một lợi thế
– Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thương thuyết tốt
– Có sức khỏe tốt để đảm bảo công việc và gắn bó lâu dài với công ty.
– Sử dụng thành thạo tin học văn phòng
– Tiếng anh nghe – nói – đọc – viết tốt.